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파파야 카운티 인 라 피에스타

라피에스타 사업개요

개장

1993.4.25~현재 폐장

소매바닥면적

폐장과 재오픈

1990년대 후반 일본 경제 위기 이후  사이판의 관광 기반 붕괴로 폐장했으나 2016년 카지노 오픈 으로 관광 활성화에 따른 관광 특구의 필요성 대두

주차대수

140대

CNMI 정부

국책과제

2003년 태평양 게이트웨이 프로젝트

(Pacific Gateway  Project)를 추진 :교육 단지(건물 매입)

2016년 La Fiesta를 상업 중심 시설 국책 사업과제

소유주

건물 : CNMI정부 / 토지 : Bridge Capital

현재 : MOU

임대조건

임대 및 분양기간 : 최장 55년/임대: 기본 2~5년 기준   

175,000평방피트(16300㎡ /약6050평)

전체 대지면적: 37,834Square Meters

소유주

라피에스타 재생산업

  • NMC대학 유치/홍콩대학교 유치

  • 중고등학교 이전

  • CUC(전력회사) 유치

  • 비디오복원게임사업 유치

  • 의료 및 복합상가시설

  • 괌 마이크로네시아 몰

  • 인근지역 호텔 및 리조트 계획

재생산업CNMI

그 간의 민간제안

  • 2003년 태평양 게이트웨이 프로젝트  (Pacific Gateway  Project)를 추진

  • 라피에스타에 NMC 대학 분교를 위해 건물 매입(교육단지)

  • 이후 다양한 민간제안을 통한 매각 시도

  • 2016년 La Fiesta를 상업 중심 시설 국책 사업과제

​Why not?

리뉴얼 비용

약 5천만 달러

​(보수적 기준)

(현재 1,093원 기준 약54억6천만원)

​투자 환수

리모델링+ 시설비 등 사업성
(기간 등)

​유동인구 등

사이판 북부의
낙후성/ 유동인구 미비 등

라피에스타 리뉴얼 계획

  • 롤렉스 (Rollx), 샤넬 (Chanel), GUSS, Tony Roma, 레스토랑 등 40여 개의 고급 상점 유치

  • 할로윈, 이스터 에그 헌트 (Easter egg hunts), 눈사람 빌딩, 미술 쇼 및 댄스경연 대회에서 트릭이나 트리트먼트와 같은 이벤트 및 경연 대회

  • 격주 또는 주말에 댄스 및 음악 문화 공연은 쇼핑 몰의 메인 코트에서 공연

라피에스타 ~  파파야 카운티 프로젝트 前

2019~2020년 리뉴얼 예정

“ Land Mark of Saipan Tour(Marpi) ”

사이판 문화페스티벌

01

Saipan

Cultural Festivals

03

All in One Place
Saipan
Commercial, Residency 
and Education

사이판 뉴타운 조성

02

Saipan
New Downtown

※ 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용 입니다